BEN-WONING
Een energiezuinige woning is tegenwoordig een must. De EPB-eisen worden steeds strenger waardoor je woning aan heel wat criteria moet voldoen. De hoge energiekosten waar iedereen mee te maken krijgt benadrukken het belang van energiezuinigheid. Waar verwarmen met gas ‘the way to go’ was, stapt iedereen vandaag de dag af van het dure gas. Wil je weten wat een BEN-woning precies is? Wij geven alvast uitleg.
Wat is een BEN-woning?
BEN-woningen verbruiken weinig energie voor je verwarming, koeling, sanitair warm water en ventilatie. Bovendien halen ze hun energie uit hernieuwbare bronnen. Vandaar de naam BEN: Bijna-EnergieNeutraal. Al sinds 2006 liggen de energie-eisen voor nieuwbouwprojecten vast in de energieprestatieregelgeving (EPB). Het verplichte E-peil is E30, dat wordt ook het BEN-niveau genoemd. Vanaf 2021 bouwen meer en meer bouwbedrijven in Europa volgens deze standaard, al gaat C-laudi net dat stapje verder.
Wanneer spreken we over een BEN-woning?
Wanneer spreken we over een BEN-woning?
– Een goed geïsoleerd en luchtdicht omhulsel om warmteverlies en tocht te voorkomen
– Een efficiënt ventilatiesysteem waardoor we gezonde lucht kunnen inademen
– Een E-peil mag niet hoger zijn dan 30. Dit komt in de wet overeen met een bijna nul-energie
– Een geringe behoefte aan energie uit hernieuwbare bronnen voor verwarming en/of waterverwarming. De hernieuwbare energie is minstens 15 kWh/m2jaar
Waarom BEN-wonen?
Bij C-laudi doen we er alles aan om onze woonprojecten klaar te maken voor de toekomst. Dat betekent energiezuinig en duurzaam bouwen. Dankzij een uitstekende isolatie van de buitenschil, een efficiënt ventilatiesysteem, een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen gaan wij resoluut voor een laag energieverbruik en dus een zo laag mogelijk E-peil. Dat komt jouw portemonnee ten goede. Je wordt niet geconfronteerd met hoge gasprijzen of een hoog energieverbruik. De terugkerende energiekosten blijven beperkt.
C-laudi gaat een stap verder:
5 jaar geen onroerende voorheffing bij E10
Eigenaars van een BEN-woning krijgen al verschillende jaren op het kadastraal inkomen, de belasting op de woning. De korting wordt bepaald aan de hand van het bekende E-peil. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning is en dus hoe hoger de korting. Bouwaanvragers van 2022 & 2023 met een E-peil van 20 genieten van 50% korting gedurende vijf jaar. Vanaf 2023 (aanvragen omgevingsvergunning) zal deze korting (E10/E20) enkel nog van toepassing zijn voor herbouw of gedeeltelijke herbouw. Het nieuwbouwproject Lauhun in Borgloon heeft een E-peil van 10 waardoor je 5 jaar lang geen kadastraal inkomen betaalt. Dat is een besparing van €5000 én je geniet van een lage energiefactuur doorheen het jaar.
Benieuwd naar meer voordelen van het wonen in ‘Lauhun’ & ons toekomstig project ‘Masvik’?
Neem dan vrijblijvend contact op met C-laudi.
Thuis voelen zit in details
Jouw thuis begint vorm te krijgen. De vloer, sanitaire voorzieningen, de keuken en de binnendeuren kunnen volledig naar wens gekozen worden voor het meest persoonlijke karakter. Zo wordt het nieuw huis, jouw thuis.